Ratgeber
Wählen Sie den gewünschten Ratgeber aus und erhalten Sie ihn ganz
einfach & kostenlos per E-mail als PDF.
Immobilien Ratgeber
Immobilie geerbt
Sie haben eine Immobilie geerbt, dann sind viele Sachverhalte zu klären.
Welche das sind, haben wir in diesem Ratgeber auf Basis unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche zusammengefasst.
In diesem Ratgeber erfahren Sie:
» Alles über den Sonderfall einer Erbengemeinschaft
» Wann ist das Antreten des Erbes profitabel
» Wie Sie die Erbschaft angemessen bewerten
Immobilie in der Scheidung
Scheiden tut weh – manchmal mehr, manchmal weniger!
Und neben all der emotionalen und psycho-sozialen Belastung rund um eine Scheidung stellt sich oft auch die ganz simple, aber existentielle Frage, was mit dem gemeinsamen Haus, der gemeinsamen Eigentumswohnung geschehen soll.
In diesem Ratgeber erfahren Sie:
» Wie Sie je nach Besitzanspruch mit der Teilung umgehen
» Was mit der Hypothek geschieht
» Was Ihre Immobilie wert ist
Die Immobilienwelt erklärt
Fakten und Begriffe – Immobilienwissen kompakt!
Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten, ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.
Dieser Ratgeber klärt auf:
» Wie ein Makler arbeitet und was er kostet.
» Welche Haftungspflichten ein Makler hat.
» Was man zum Verkauf einer Immobilie benötigt.
» Welche Behördengänge vonnöten sind.
» Welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.
» Welche Rolle der Notar spielt.
Immobilienfinanzierung
Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.
Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte? Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen.
Finanzierung? Das müssen Sie wissen!
Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.
» Welchen Preis finanziert meine Bank?
» Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.
» Investment versus selbstgenutzte Immobilie.
» Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen.
Leibrente
Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.
Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen. Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten.
In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf:
» Verrentung? Das müssen Sie wissen!
» Für wen und welche Immobilie funktioniert es?
» Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?
» So vermeiden Sie die typischen Fallstricke.
Privater Immobilienverkauf
Privater Immobilienverkauf – das müssen Sie beachten.
Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
Dieser Ratgeber klärt auf:
» Wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.
» Wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.
» Welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)
» Wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.
» Wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.
» Wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert.
Den richtigen Immobilienpreis ermitteln
Der richtige Immobilienpreis – erfolgreich verkaufen.
Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.
Dieser Ratgeber klärt auf:
» Wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.
» Wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.
» Wie sich zu hohe Preise auswirken.
» Wie sich zu niedrige Preise auswirken.
» Wann sich der Rat eines Experten lohnt.
» Dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt.
Sanierung einer Immobilie
Sanierung einer Immobilie – Chancen und Risiken.
Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten zeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie Ihre Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück umwandeln.
Dieser Ratgeber klärt auf:
» Wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.
» Wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.
» Welche Förderungen möglich sind.
welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.
» Was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.
welche Herausforderungen auf Sie zukommen können.
Wohnen im Alter
Wohnen im Alter – so sorgen Sie vor.
Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.
Dieser Ratgeber klärt auf:
» Wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.
» Wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.
» Was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.
» Wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.
» Welche technischen Möglichkeiten bestehen.
» Welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt.