Top gepflegtes Apartment direkt an der Theresienwiese…

Kaufpreis:      375.000 EUR
Wohnfläche: 34 m²
Zimmer:          1-Zimmer mit Balkon

Objektbeschreibung

Das in den siebziger Jahren erbaute Objekt ist über alle Jahrzehnte immer hervorragend gepflegt und instandgehalten worden. Zuletzt, d.h. im Jahre 2012- 2015 wurden die Fenster, Balkontüre und Fassade erneuert bzw. aufwendig saniert. In der Wohnung selber wurde vor zwei Jahren die Heizung nach neuestem Standard ausgetauscht

Das angebotene Apartment befindet sich in der 3. Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die ansprechende und lichtdurchflutete Wohnung mit durchgängiger Fensterfront in Westausrichtung besticht durch einen praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon mit ca. 6 m². Das Apartment verfügt über einen schönen Blick u.a. in den ruhigen und ansprechend begrünten Hinterhof.

Über einen kleinen Flur betritt man das ca. 22 m² große Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist und einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. Das schön sanierte Bad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche ist mit Unter- und Oberschränken sowie Kühlschrank und zwei Cerankochfeldplatten ausgestattet. Ein kleiner Essbereich (evtl. Tisch und zwei Barhocker) findet hier auch noch ausreichend Platz.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein praktisches Kellerabteil.

Ein bestens gepflegtes Objekt mit top Lage wartet auf Sie!

Ausstattung

– praktischer Grundriss mit sep. Küche
– Einbauküche vorhanden
– Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– eigenes Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Aufzug
– gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschkeller und Trockenraum 

Lage

Die Schwanthalerhöhe zählt immer mehr zu den mit beliebtesten Stadtteilen Münchens. Die Theresienwiese, Schauplatz des berühmten Oktoberfestes sowie des Winter-Tollwoods befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen im nächsten Umfeld dieses Objekts. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig bequem zu erreichen. Die großzügigen Grünanlagen, mit ihren abwechslungsreichen Fuß- und Radwegen, laden zu einer Freizeitgestaltung mit optimalem Erholungswert ein. Die U-Bahnstation Schwanthalerhöhe erreicht man fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus gelangen Sie direkt, in kürzester Zeit, bequem in die Münchner Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und biete eine schnelle Zufahrt auf den Mittleren Ring und alle wesentlichen Autobahnen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich bin täglich in München und Umgebung für Sie unterwegs.

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